i sunjalice, dobro si :sweat:

Prodajem Alpha parku, L velicina, ali ide pod XL.
Ja sam 190 cm pa sami prosudite.
Zelena/maslinasta boja.
Nošena, ali u ok stanju.
Slike i detalji na linku.
Cijenu dogovorimo.
https://www.njuskalo.hr/muske-jakne-kaputi/alpha-industries-zelena-parka-oglas-48142050

Ako nekome dobro ide izrada dizajnova i logotipa neka mi se javi u DM

Prodajem Hondu Civic 1.4 i-vtec 9 generacija 2013 g. 96000 km.
Registrirana godinu dana. 8400 eura. Auto je tip top osim malog oštećenja na limu zadnja lijeva a vrata. Gume ljetne ko nove i idu 4 alu (hondine) felge za zimske (bez guma). Kome treba neće se zajebat. 0 ulaganja. (Ako te ne nervira ta ogrebotina).

Jel zastavica ostaje ako ju uzimaš cijena mora dole to je dizalo cijenu :rofl:

Ostaje normal :lol:
I privjesak na ključu

Evo ih

Ima neko kartu za thompsonov koncert u osijeku 21.11? Samo jedna mi treba

Pes 25 fizički na disku za ps4. Jel postoji za kupit jeftino? Kak to ide?

Ili koji PES se zadnji igra?

Pes 2013

Ti se zajebavaš.

PES 6 priznajem jedino

Ili koji PES se zadnji igra? — Droljo

Pozdrav ljudi.
Pitanje vezano uz kupnju nekretnine.

Ako je netko nedavno kupovao stan ili kucu, koliko ste uspjeli spustiti cijene od oglasene?
Citao sam nedavno da je promet nekretnina pao za 6,5% , a da je razlika izmedu realizirane i oglasene cijene dosta velika, veca od 20%.

Evo negdje sam i nasao da je razlika cak 38%.
Prosjek oglasene cijene je 3256 eura po kvadratu, a prosjek realizirane 2348. ( https://hr.bloombergadria.com/ekonomija/hrvatska/76209/razlika-izmedu-trazene-i-realizirane-cijene-stana-u-zagrebu-40-posto/news )

U procesu sam kupovine nekretnine, pa me zanimaju iskustva o 'skidanju' cijene od trazene. Koliko ste uspjeli skinuti, koliko ste ponudili, gdje ste se nasli, koje god informacije zelite podijeliti :)

Znam da je sve individualno, pa imam prijatelja koji su bez jebemti spustili za 20-30k, a opet imam neke koji su spustili cijenu jedva za 5k.
Pa evo zanima me malo veci uzorak :D — jedan u nizu

Evo nastavno na moj upis prije vise mjeseci, da kazem svoja iskustva :D
Kupnju nekretnine jos nisam zgotovio, ali nekretnina je kaparena prije koji mjesec, samo jos cekamo legalizaciju da se dovrsi da mozemo predati zahtjev za kredit. Dozvole dolaze ovih dana pa cemo zahtjev za kredit predati cim dodu, pa pretpostavljam da sam za 2-3 mjeseca novi ponosni vlasnik vlastite nekretnine :D

Vezano za moje pitanje uz snizavanje cijene, mi smo dogovorili kupnju kuce uz 13,5% nizu cijenu od oglasene. Uz cinjenicu da je oglas bio neko vrijeme aktivan i da je navodno prvotno oglasena cijena bila i veca, pa je realno dogovorena cijena 24% manja od prvotno oglasene cijene.

Kako kuca nije imala uporabnu dozvolu, neko vrijeme se trazio kupac, pa eto preporuka svima, mozete dogovoriti uvjete cak i ako nema uporabnu dozvolu, ako se uspijete dogovoriti sa vlasnikom da ce istu dozvolu ishoditi za vas. Samo ishodenje traje par mjeseci (ovisno gdje naravno) i projektanti vam za sve uzmu cca 3-4k eura. Ako vlasnik nema novaca, jednostavno sa dijelom kapare to sve plati.
Naravno da sam kod kaparenja potpisao predugovor, ovjeren kod janog biljeznika u kojem je jasno naznaceno da je uvjet kupovine kuce, ishodena uporabna dozvola, te da se u nekom dogovorenom roku vraca dupla kapara ako se to ne ostvari.
(jos uvijek vidam hrpu istih oglasa kuca bez uporabnih dozvola koje nemaju svog kupca bas zbog toga pa vam to moze biti ''selling point'' (mozda bolje ''buying point'' u ovom slucaju) )

Bilo je i drugih ponuda, ali eto, uz upornost i koju kavu, uspjeli smo dogovoriti kupnju, svidjeli smo se vlasniku i mislim da je najveci plus bio to da cemo se mi rijesiti svih stvari i namjestaja iz kuce te je to bilo veliko olaksanje trenutnom vlasniku. :D

Sljedece godine cemo malo pomaknuti statistiku clanova kluba po gradovima i zupanijama, pa cemo dobiti ovako stanje:
Grad Zagreb: - 2
Zagrebačka županija: + 2

p.s. a u buducnosti se nadam i + 3, +4 barem :)

Čestitam. Baš lijepe vijesti. Sretan sam kad se netko skući.