Mislim da u gradskih 50% uloga u projektu ulazi i sveukupna vrijednost vrijednost zemljišta tako da bi financijski ulog trebao biti nešto manji od države. Uglavnom, pričamo o gradskom proračunu koji iznosi 3 milijarde eura godišnje. Za kapitalni projekt koji se razvuče na nekoliko godina to iznosi manje od 1% godišnjeg proračuna, nije baš tako megalomanski. Zapravo, cijelo vrijeme nije uopće pitanje ima li novaca već samo političke volje.

U slučaju da se pomakne rok, radi tog i tog razloga, da ne prodje i ova izjava...

Do 2029. ak vidim betonski konstur ja zadovoljan

prateci tempo obecanja i ostvarenog na Kranjcevicevoj - do 2029. neces vidjeti bager na Maksimiru.

Copy paste iz skyscraper oko troškova najama i održavanja maksimirskog stadiona u 2023

Operativni najam (trosak imovine s pravom koristenja): 420.000 EUR
Trosak organizacija utakmica: 1.900.000 EUR
Troskovi imovine i objekta: 600.000 EUR

Organiziranjr utakmica bi trebala biti i zastitarska sluzba i ostalo sto nema vete sa stadionom

Dakle stadion grade grad i drzava 50/50 (do sada je
gradska vlast to odbijala financirati pa ih je ocito drzava,politika
pritisnula) koji su onda i vlasnici, a za upravljanje i
odrzavanje ce se provesti poslje natjecaj za koji je
dinamo iskazao interes kako se navodi u toj prezentaciji. Zakljucak bi
bio da na natjecaju se moze dogoditi ako je
transparentan da dinamo moze biti i ne izabran jer da
ce netko drugi imati možda bolju ponudu! Di je onda tu dinamo
u ovom projektu!? hoce li to biti dinamov stadion?
Na koji nacin? Dinamo prema ovome sto je
predstavljeno nije nigdje subjekt niti partner a prica se
dinamovom stadionu! Dinamo je trebao, morao biti suvlasnik stadiona i biti
u projektu barem 10% i odmah ga dobiti na upravljanje. Ovako
Dinamo kako izgleda je samo buduci neizvjesni upravitelj, zakupnik ili kaj
vec jer su drugi vlasnici! Nigdje se ne spominje u toj prezentaciji da
Dinamo na bilo koji nacin ima neku ulogu u tom
stadionu! Ispada po viđenom da se uprava nije bas izborila za Dinamovu ulogu u suvalsnistvu ili
sigurnosti uloge u projektu! A kad ga sruse, dinamo
nema drugu kucu jer je Kranjceviceva ako ikad bude
izgradjena opet gradski stadion i tamo je Dinamo gost. Ovu presicu su trebali odrzati onda na
Sveticama na parkingu negdje a ne u Plavom salonu!
dinamo zagreb iznad svih!

Di je onda tu dinamo u ovom projektu!? hoce li to biti dinamov stadion? — Thor

To neće biti Dinamov stadion niti je u ikojem trenutku itko rekao da će biti Dinamov osim tovara koji mantraju o tome kako će država pokloniti Dinamu stadion. Bit će 50% gradski i 50% državni stadion, a Dinamo će biti njegov korisnik.

Zakljucak bi bio da na natjecaju se moze dogoditi ako je transparentan da dinamo moze biti i ne izabran jer da ce netko drugi imati možda bolju ponudu! — Thor

Naravno, nitko ti ne može garantirati jer ne znaš detalje natječaja. On će sigurno biti transparentan, ali u njemu vlasnici - grad i država - mogu tražiti ono što žele da na tom stadionu bude, npr. da se na njemu igra prvoligaški nogomet. Može li se tu netko prijaviti osim Dinama? Tehnički da, ali nikome osim Dinama to ne može biti isplativo jer nitko ne može privući 20-30.000 ljudi 20-30 puta godišnje na utakmice niti iskoristiti taj prostor za zaradu kao što Dinamo može.

Ovo, naravno, pišem jako napamet jer smo 4-5 godina od tog natječaja i nemam pojma kako je to zamišljeno, ali vjerojatno je razmišljanje negdje na tom tragu. Taj stadion bez Dinama ne ispunjava ni 5% svoje svrhe i to je tržište za njegovog zakupca.

Ispada po viđenom da se uprava nije bas izborila za Dinamovu ulogu u suvalsnistvu ili sigurnosti uloge u projektu! — Thor

Uloga uprave nije ni bila da se izbori za suvlasništvo nego da se izbori za to da se napravi novi stadion, da rješenje bude strateški, infrastrukturno i financijski povoljno za klub te da u svemu tome Dinamo ne bude pasivni promatrač nego strana čiji inputi oko nekih detalja vezanih uz stadion se slušaju. Prema onome što znamo, za sve to su se izborili.

dinamo nema drugu kucu jer je Kranjceviceva ako ikad bude izgradjena opet gradski stadion — Thor

Ako tako gledaš, Dinamo ni sada nema svoju kuću jer ni sadašnji stadion nije naš nego gradski. To je vrlo hrvatski način razmišljanja fokusiran na vlasništvo nad nekretninom i ništa drugo, ali ovo je ipak malo kompleksnije.

Ovu presicu su trebali odrzati onda na Sveticama na parkingu negdje a ne u Plavom salonu! — Thor

Da grade stadion na kojem bi možda igrao netko drugi, a ne Dinamo, onda da. Ovako su ju s razlogom održali u Plavom salonu.

Dakle stadion grade grad i drzava 50/50 (do sada je
gradska vlast to odbijala financirati pa ih je ocito drzava,politika
pritisnula) koji su onda i vlasnici — Thor

Senf je rekao u jednom podcastu još prošle godine da ako studija pokaže da nije isplativo JPP, da će grad financirati.

Zakljucak bi
bio da na natjecaju se moze dogoditi ako je
transparentan da dinamo moze biti i ne izabran jer da
ce netko drugi imati možda bolju ponudu! — Thor

Evo iz sporazuma:

Stranke Sporazuma suglasno utvrđuju da je udruga građana Građanski nogometni klub
„Dinamo" iz Zagreba, Maksimirska 128, korisnik (zakupac) postojećeg ,Gradskog stadiona
Maksimir" na temelju važećeg Ugovora i Aneksa Ugovora o zakupu sklopljenog s Gradom
Zagrebom te da će se voditi računa da se Građanskom nogometnom klubu ,Dinamo" u
budućnosti omogući korištenje „Gradskog stadiona Maksimir”.

Slazem se da ne znamo detalje buduceg natjecaja koji ce mozda biti za 4,5 godina, a isto tako ne znamo u ovom trenutku koja je zapravo perspektiva i uloga Dinama u projektu jer se nije iskomuniciralo osim onoga recenog na presici. Jasno je da postoje razni modeli gradnje i partnerstva i vlasnistva nad stadionom od skoz vlasnickih do skroz javnih i nemam s time problem. I da...i sada je Dinamo korisnik gradskog stadiona,to je jasno. No, drugo je kad si samo korisnik a drugo je kada si u nekoj vrsti partnerstva i suvlasnistva. I to nema veze sa "hrvatskim nacinom razmisljanja o vlasnistvu" nego o sigurnosti pa i tradiciji i povijesti a u konacnici i koristi. Upravo zato sto je dinamo korisnik nije bas u poziciji da o necemu odlucuje. Pita ga se,to je sigurno, ali gradnju su odlucili drugi. A ocito dok politika se nije odlucila nista se nije moglo rijesiti godinama. Osim toga grad je bio izricito protiv financiranja i trazilo se privatno financiranje a sada su odjednom 50% sa drzavom. 180 stupnjeva zaokret. Jasno je da je dinamo brend i ima iza sebe povijest i zaleđe velikog broja navijaca i upravo zato je sad bila prilika da se od korisnika pretvorimo ili unaprijedimo level up.
A ako je gradski/drzavni, onda moze npr Lokomotiva reci da hoce igrati domace utakmice tu ili netko drugi pa imamo situaciju ko na San Siru. Sve je to ok ako ce i biti tako ali temeljni moj stav ili problem s ovim modelom je da smo mozda mogli ili trebali ispregovarati i sudjelovati u novom stadionu na nacin da je nas pa makar i 10% a ne da smo samo neki buduci korisnici sto smo imali i do sada jer dinamo to kao najveci brend zasluzuje treba i mora. Samo moje razmisljanje na temelju vidjenog i prezentiranog. No kako stvari stoje...daleko je jos i ta Kranjča a novi Maksimir onda tko zna!

S obzirom da ce klub u izgradnju Maxa uloziti 0 eura, valja biti dobar i zahvalan podstanar i platit rentu koju ce nam stavit i tjt

hvala za info. Ako je tak navedeno u sporazumu to je malo pravno tanko i nije da je neka sigurnost. Zapravo nije nikakva. Sve ovo mi se cini na dalekom stapu ionako obzirom kaj sve treba napraviti tehnicki i pravno prvo za tu Kranjču a onda i ostalo dalje, a obzirom da je politika u sve ukljucena i jako neizvjeno.

Kad bude Kranjčevićeva napravljena neće sigurno niko od drugih klubova tražit igranje na Maksimiru, kad je skuplje odigravanje itd,sve se mora platit nema ništa besplatno

Jasno vam je da vam realne garancije nitko ne može dati. Postoji plan dobar za Dinamo, trenutno postoji i volja politike i to je neki maksimum koji za sada možemo očekivati. Što će biti 2029. ne zna nitko.

zašto bi se na natječaj javljali samo nogometni klubovi?

teoretski, može se javiti nekakva tvrtka koja se bavi promotorstvom i organizacijom događaja.

sve ovisi kako će natječaj biti formiran (ako do njega ikada dođe), jedino što se zna: u sporazumu stoji da će vlasnici potencijalnog stadiona voditi računa da gnk dinamo bude korisnik istog.