Polako ljudi.

Ajmo odvojiti europu i hnl.
Od Dinama se očekuje dominacija u domaćoj ligi s obzirom na budzet i kvalitetu igrača.Doduše ovo je iznad svih očekivanja i na tome mu treba čestitati.

Nije problem izgubiti u europi jer su tamo momčadi daleko jače od ovih hnl mikimausa.Al tek kada prenese ovaj stav,želju i smislenost igre u europi i uspije to održat kroz cijelu sezonu onda možemo tvrditi da je trener dostojan Dinama.

Možda smo ispunili tu neku normu nastupa kroz koje bi se dobili bonusi.

A Miha jadan na 7moj stranici zone, još gol dao i odigrao dobru tekmu. Mislim svi su jučer bili na odličnoj razini, ali i Miha zaslužuje pohvalu

Sretan Uskrs

Ova slika na kraju je za desktop pozdinu

Čestitke igračima i, posebno, treneru na ovoj rapsodiji od nogometa.

Osjećaj je bio da je definitivno preko 10 tisuća na stadionu, pored mene ušlo sigurno 10 ljudi kojima nije skenirana ulaznica.

Kreće serija!

Jedini put kad u HNLu nisam na stadionu se ovako nešto dogodi.
Pa koje sam ja kurčeve sreće

DOKTOREEEEE

3 GODINE! JE LI MOGUĆE?!

Gasi sve, motaj kablove!

Lijepo vidjeti sve ove stare krpe na sjeveru. Nostalgija.

Neko vrijeme smo svi u tom zbog ovih i onih planova, evo jedan zanimljiv primjer:

17 godina stara zgrada, kvadrat 2600
Novogradnja, 4500 — Dino

Dugo sam bio u potraznji nekretnine i na ovakve primjere nisam bas nasao, mozda ja jednostavno nisam trazio te lokacije (nisam ni trazio centar nego stvarno lokacije na rubovima grada). Na kraju sam kupio kucu koja je van grada.

Novogradnja bi bila recimo 3000-3500, i to rang ovih pionirovih zgrada na Cavicevoj i Spanskom/Jankomiru, a starogradnja u tim dijelovima bi bila po 3000.
Evo sada su po Spanskom cijene stanova starih oko 20 godina preko 4000 .
Gledam stanove iz 80-ih i cijene su od 4000 do 4800. Govorimo o zgradama koje su stare 40ak godina.

Dakako po drugim kvartovima je mozda i jeftinije, ali po sjecanju bih rekao da je jako slicno, barem u odnosu cijena starih i novih stanova. (Spansko mi je relevantno jer trenutno zivim u blizini, a tu sam gledao neke nekretnine )

Stan star 40 godina, koji treba barem nekakav facelift, kosta 4500 po kvadratu.
Novogradnja, kosta isto toliko, nerijetko i jeftinije.

Pa tko je tu lud?


Cijene najma su se izjednacile sa ratama kredita, zato ljudi i kupuju stanove.

Jedan razlog, jer zasto bi placali najam kada za istu cijenu mogu placati svoj stan.
Drugi, jer im cijena najma pokriva ratu kredita pa se kupuju stanovi kao investicija za rentanje.
Imam nemali broj prijatelja i poznanika koji su napravili upravo to, trenutno otplacuju stan u kojem zive, a dizanjem placa i standarda, drugi supriuznik moze samostalno dici kredit od 150-200k eura, pa se onda odluce na kupnju stana, a renta im potpuno pokriva ratu kredita, a nekada i mali profit imaju.
Za 10 godina, imas stan od 300k, a otplatio si trecinu njega. (nekima je porasla cijena nekretnine za 100k u samo 2-3 godine)

Zbog ta dva razloga je takva potraznja za stanovima i cijene su takve. Najvise se kupuju i traze stanovi 50-60 kvadrata. Jer se mogu naci do 200-250k eura, pa se pokriju kreditom, a najlakse se iznajmljuju jer su po velicini super za ljude koji najvise zive u najmu (studenti, samci, mladi parovi). Stan od 100 kvadrata je tesko iznajmiti, jer onaj kome treba 100+ kvadrata obicno kupi kucu.

Posljedicno imas malu ponudu tih stanova na trzistu i za kupnju i za najam, pa se jako brzo prodaju, a iznajmljuju se po abnormalnim ciframa jer ih je na trzistu manje od potraznje.

Stavljanje praznih stanova u najam je way to go, ali ovo sto se pokrenulo nije niti 5% onog kako bi to trebalo napraviti.
Treba staviti i velike, ali stvarno velike poreze na nekretnine, i to za drugu, trecu itd nekretninu, pa da se ljudima to ne isplati raditi, osim ako si svarno nekretninski mogul, a ne samo vlasnik kafica ili dva apartmana koji na taj nacin pere crni keš.
Takoder, obavezna provjera imovine prije kupnje.

To tri upogoniti kako treba i imali bi puno sredenije stanje nekretnina.

Uz to dodaj neke ekstravagantnije ideje poput toga da se vise omoguci remote work, da se vrijeme voznje na posao racuna pod radno vrijeme, i bolja isplata predene kilometraze kao put na posao, i olaksat ces izbor ljudima koji bi otisli poprilicno van grada, ali im je posao predaleko i preskupa opcija.

Dodaj na to i bolju suradnju Zagreba i okolnih gradova/opcina sto se tice javnog prijevoza i odmah ti je lakse.
Npr Jaska je relativno blizu, ali javni prijevoz je koma. Vlak kao izgledno najbolje sredstvo je zapravo najgore i putuje se jako jako dugo. Autobusi su preskupi i dode ti na isto kao auto, pa svi idu autom.
Do Klinca Sela je nekada vozio ZET ali vise ne vozi, pa je takoder preskupo i prerijetko se vozi.
Sveta Nedelja recimo ima besplatne autobuse, i idu do Podsuseda, ali na okretistu ne smiju prihvatiti putnike, pa se mora pjesaciti 800m do drugog autobusa.

Sarajevska ulica s tramvajskom prugom u izgradnji

pa možda da izbijemo novce klubu koji bahato i bezobrazno odgovara na priopćenje našeg klub?

1000 ljudi na tribini = 20 000 eura gorici
0 ljudi na tribini = 0 eura gorici

Svetina je sva svoja obećanja ispunio i na usluzi je klubovima koliko je god moguće, zato i ima podršku. Na stranu stavljam njegove moralne vrijednosti, ali većina klubova su zadovoljni njim i ako Dinamo želi tu nešto promijeniti treba se više angažirati i biti otvoreniji prema ostalim klubovima. — Mr Anderson

Svetina je isforsirao prijevremene izbore u ZNS-u.

Kojim klubovima je to Svetina na usluzi i tko ga je kandidirao?

Kako to da je prije korone bilo skoro 110 plaćenih trenera, a sad ih je manje od 90?

Uz poseban naglasak na "na stranu njegove moralne vrijednosti."

Tebi za info, eto ja se obraćam s visoka, a ako nisi znao Nadzorni odbor ZNS-a je materijalno i financijsko poslovanje provjerio na adresi Kranjčevićeva 4 u veljači 2026. Dakle ljudi potpisuju vlastite odluke da su izvršili neki posao na ruševini.

U stručnoj komisiji nema nikoga iz Dinama niti iz Futsal Dinama.

Jer poznato je da su nositelji kvalitete i stručnosti u Zagrebu valjda Lokomotiva za veliki, a Gimka za mali nogomet.

Ima tu puno toga još, samo ne shvaćam zašto si moj rezime Skupštine nazvao obraćanjem s visoka i popovanjem kad sam samo iznio činjenice koje su se na Skupštini dogodile.

A to da ljude iritira tamo neki "lik" koji je došao kvariti idilu pa konstruktivnu raspravu nazivaju "primjedbama i prigovorima", naravno da me to smeta.