Ja si mislim ovako oko tog povrata investicije, u biti ovo je moja mala

studija izvodljivosti

koju poklanjam gratis našem gradonačelniku jer onu koju je naručio predugo čeka. Dakle, investitor izgradi stadion, uloži u njega recimo 100 milijuna eura i dobije mogućnost usput izgraditi hotel, parking, shopping centar ili što već i za to potroši recimo dodatnih 50 milijuna. Dakle investitor je u minusu 150 milijuna u početku a znaju da je povrat uloženih sredstava u hotel recimo 10 godina, u ove ostale objekte nek bude isto 10.

Međutim ako moraju izgraditi stadion onda im povrat nije 10 godina nego npr. 50 godina jer imaju dodatnih 100 milijuna troškova za stadion. Da novi Max ostvaruje profit onda bi mogao računati i na prihode od stadiona ali ako su troškovi održavanja veći nego prihodi koji bi tu interes mogao biti nekog investitora. Ja ga ne vidim jer godišnje nekoliko utakmica lige prvaka i reprezentacije ne mogu pokriti sve troškove. a investitor može za svojih 50 milijuna izgraditi hotel na obali, malo podmazati što treba i ne potrošiti dodatnih 100 milijuna eura na stadion. Sve će to biti puno brže i jeftinije nego stadion.

Zaključak moje gratis studije izvodljivosti je da se ni jednom investitoru ne isplati gradnja nerentabilnog stadiona u zamjenu za gradnju hotela i drugih objekata koja će mu drastično povećati povratak ulaganja i da se odmah mora krenuti u dogovor Vlada, grad, klub, HNS i naći model javnog financiranja stadiona Maksimir. Grad na temelju ove moje studije izvodljivosti mora odmah odustati od Kranjčevićeve, stadiona za Rudeš i Lokomotivu i doći pred Vladu sa svojih 30-50 milijuna eura prenamijenjenih iz Kranjče u Max, a Vlada nek da svojih 50-80 i za dvije godine nek režu zajedno vrpcu.

Netko tko će staviti 100 milijuna eura na stol će se isto pitati što i kako će se graditi.Tko god to bio.

Ja ga inače ne mogu gledati a ni slušati, pogotovo dok se hvata za čelo i glumata nekog pravednika koji se mora boriti s dezinformacijama, tipa sve je bilo javno a ne tajno i netransparentno, pa bi sad morao samo to raditi ali zanimalo me što će reći o stadionu

Studija nije više studija izvodljivosti nego isplativosti, ne spominje više rokove, svibanj do kad je trebala biti dovršena nije spomenuo a veli da je on već "desetak puta" ponovio da se radi o 40.000 bruto kvadrata iako se ja ne sjećam da je i jednom, spominje hotel, garažu..., dakle zna i sadržaje i bruto kvadrate. Što bi onda ta studija trebala konkretno novo otkriti? Neki investitor će na temelju te studije od 15k eura koju su radili splitski računovođe godinu dana uložiti 100-200 milijuna eura svojih sredstava? Meni se čini da je 15000 eura poslužilo za godinu dana prodavanja magle a svaki investitor zna zbrojiti i procijeniti svoju investiciju bez takve studije izvodljivosti.

Scholes je bio klasa, jedan od najvećih, osim frizure tu ne vidim previše sličnosti.

Jel se nova Kranjča radi po idejnom nacrtu na koji je ulupano dosta sredstava ili ne?

Iz ovog gore članka je vidljivo da je studija izvodljivosti za koju se ovdje na forumu govorilo da je dovršena (i još dociralo - koliko se to puta treba ponoviti), prezentirana klubu i onima kojima je trebalo zapravo nacrt i tek utvrđuje "postojeće stanje". I za to im je trebalo skoro godinu dana. I sad naravno kad krenu curiti detalji javašluka i nesposobnosti, u taj mulj s gradskim nesposobnjakovićima će uletiti i klub jer je pristao na takvu vrstu "suradnje" u kojoj ih je grad ušutkao a klub pristao na tu igru netransparentnosti i tajnosti. I čemu služi Odbor za stadion točno? Koji su mu ciljevi, planovi, zadaci,...Imaju li redovite sastanke, zapisnike, dnevni red ili se nađu kad im iz grada jave da im imaju nešto pokazati?

Ako bude trebala kakva pomoć imam iskustva u pisanju knjiga, i doma i u inozemstvu, skeniranju dokumentacije, pretagama po arhivima, surađujem baš trenutno na jednoj knjizi koja obrađuje 100 godina, pišem određena poglavlja, skupljam materijale. Naravno, volonterski bi pomogao ali koliko mi vrijeme dopusti.

Inače, odličan prijedlog, i mislim da se treba ići na tiskaue enciklopediju u više tomova a može i wiki varijanta ali ja sam uvijek za papir kao primarnu varijantu. I vjerojatno će sve trajati dosta više od godine dana, ali nema veze.

Ima nas još koje zanima...

Petković se nije dokazao na višoj razini?!? Možda nije ako ste propustili utakmice s Brazilom, Nizozemskom u reprezentaciji ili Dinamove protiv Chelsea ili Tottenhama. Pa ipak budućnost Dinama je Kule, i mislim da se bira jedna špica do kraja sezone je to Kule, ali najbolje funkcioniraju kad su zajedno u ekipi.

Ja to ne gledam kroz dvije tri utakmice, nego na osnovi njegove cijele dosadašnje karijere i toga da u reprezentaciji konkurencija za špicu trenutno nije neka, drugi su ili u godinama, ili nisu kvalitetni ili nisu baš špice, pa Petko mu je i tamo najveći konkurent. Kule je i jučer odlično šutirao u okvir gola, prije toga se odlično izborio za taj šut, a mislim da je imao još jedan udarac. Realizacija mu nije velika, ali broj prilika u kojima se svaku utakmicu nađe u minutaži koju dobija je dosta velik, s tim se čovjek rodio. A krize, posebno golgeterske ima svaki napadač. I onda promaši ili mu golman obrani neki udarac, i odmah Kule nije taj. A drugi neki napadač u tom istom vremenu ne bi nikad ni došao do prilika pa se njegove mane ne bi toliko primijetile.

Kulenović je do kraja sezone prva špica reprezentacije a ne samo Dinama.

Navedeni Borna Sosa je dobar primjer, dinamovac kojeg Dalić ignorira, a još je javio u Ajax da ga pošalju na posudbu. Jer jasno je da bi Sosa morao dominirati uz ekipu juniora s kojima je Ajax igrao prošle godine a onda ga Dalić više ne bi mogao ignorirati kao što ga ignorira sada.

Prvi si me skužio Kljuno, svaka čast. Ako želiš autogram dogovoriti ćemo se.

Nisam, a jesi ti ne znam Kruno Jurčić koji misli da bi bio bolji od Dalića, i da bi osvojio dvije zlatne medalje a ne pišljivo srebro i broncu.

Dobro je napisao @db-izbjeglica Lokomotiva će dobiti vrhunski stadion, bolji nego im treba a za Dinamo i reprezentaciju će biti premali...