Kaj je ovo u tijeku koordinira akcija .

Jutarnji objavljuje neke konstrukcije (usput u sklopu on-line verzije među scan dokumentima oko ovog ugovora sa base-nešto... je i banožićev prijedlog vsoa milanoviću ??? Ista rkipa?), tekst bez glave i repa. U tekstu jedan period u scanu drugi...

U sklopu akcije se evo i "fantom" sa prvim upisom na zoni pojavljuje sa pretplatu i punim tekstom...

Antola jesi to ti :lol: , mislim jel sve ok, kako doma, jeli sve ok, jeli lova na sigurnom :wink:

Da li netko zna jeli se super kup broji u sezonu 2022/23 ?
Pitam jer imam člansku koja istječe krajem mjeseca srpnja i još imam neiskorišteno gratis ulaznica po toj članska, pa ak je ova tema sa hajdukom pod prošlom sezone mogu li na tu članska preuzeti besplatnu kartu?

Uvidom u informacije i dezinformacije zadnjih dana idem ovdje staviti upis o nekoj projekciji tablice hnl 23/24, pa bum sam sebe provjerio u svibnju 2024. Ak ništa drugo mogu se na pivi hvalit jednog dana supijat "jesam vam rekel"

1.Dinamo (naravno, sa >15 bodova)
2.Rijeka (ak ostane Jakir cijelu sezonu)
3.Hajd.u.k
4.Osijek
5.Lokomotiva
6.Varaždin
7.Gorica
8.Istra
9.Slaven
10.Rudeš
Stim da 9.i10. do zadnjeg kola mrtva trka, čak bih i promijenio ako Žuti ostane cijelu sezonu iako je to teško za očekivati, ali ak ostane onda bih rekao slaven prvi put 2.liga...

Emile, sorry ali zanemaruješ u financijama bitnu riječ "dospjele"
Krediti banaka su klasični most za ovo što je tema.
Dakle na osnovu imovine koja znatno premašuje ukupne obveze u komercijalnog banci tražiš kredit , a i drugi element je da transferi u praksi imaju obročnu otplatu.

Dakle reći nema kupovine dok ne prodam nekad nije baš mudro u svijetu nogometa, osobito jer npr. Villareal kao potencijalni kupac prvu ozbiljnu utiču će igrat 20.08. , a mi smo do tada ili na štitu ili sa štitom...

Dodao bih Holjevca radi vizije novog zagreba i svega oko velesajma...

Ja pričam o istoj skupini ljudi koji su uložili u različite smjerova svoju ušteđevina. I ne ubacuj studente i tajkuna jer to ako čitaš sa razumijevanjem nigdje nije ni pisano.
Naravno plaća do 800€ = 0€ poreza i prireza, plaća od 4.500€ = 750€ poreza i prireza ... To je svima jasno I tako i treba biti.

Dakle da ponovimo, ovi kaj imaju 4.500€ , jedan je 15g godina odvajao 500 za kredit za stan a slijedećih 15g je osvajao 500€ za kredit za stan kojeg je rentao i planirao kao dodatak na mirovinu kroz rente i kad ode na drugi svijet da djeca imaju neki početni kapital. Njemu će drzava zavući ruku džep i naplatiti za narednih 20g još jedan stan.
A drugi sa 4.500€ mjesečno je imao tu sreću da je stanovao u centru zagreba u stanu od 100m2 kojeg mu je na korištenje dala bivša država i on je 15g odvajao 500€ i uplaciva u Austriju u klagenfurt u neku od osiguravateljima kuća, i nakon toga preko skrbničnog računa u Austriji kupio dionice npr. Deutche telecoma... i narednih 15g opet plaćao nekom Vienner osiguranju kako bi otišao mirno u mirovinu.

Dakle 30godina je jedan plaćao pdv na materijal za izgradnju, porez na kupnju itd u RH,od njegove ušteđevina su razni građevinci uplaćivali poreze i doprinose u RH...
Drugi je osim zakonskog poreza i prireza na onih 500 ostavio 0€ u RH i za nagradu država mu neće uzeti niti euro a prvom treba uzeti jer je on "tajkun"

Eto dovoljno slikovito i jasno o neravnopravnost poreza

Meni samo smeta u izlaganju vas par (nino,under,ti...) kako tako olako prelazite preko činjenice da je ok jednom dijelu populacije opaliti dodatni porez a drugoj ne.
Osnova svake porezne reforme bi trebala biti jednaki tretman.
Ono kaj mene muči je da je netko odlučio udariti porez dijelu ljudi koji su višegodišnju ušteđevinu usmjerili u nekretnine. A istovremeno oni koji su to usmjerili u zlato, banku, dionice, fondove pa čak i neka zemljišta bilo poljoprivredna ili šume su zaštićeni od tog državnog nameta. Da ne spominjem one koji za 1kn koriste državne nekretnine nekoliko generacija...

A uvijek po istom obrascu, kroz medije stvoriš sliku u javnosti kako su to neki mutni tipovi koji su oprati lovu i imaju milijarde i zato sad neki Robin Hood u liku ministra će njima oteti i dati srednjem i siromašnom sloju više plaće. A u osnovi 90% tih kojima ćeš dodatno zavući kao država ruku u džep su obični građani koji su se odricali nekih luksuza i željeli nešto budućim generacijama ostaviti kao bolji start.

I da pritom se maše kao i u Europi je svugdje tak, da ali u Europi je 70 godina neki drugi sustav vrijednosti i tamo nekretnine drži 5% populacije da ne spominjem kojih neka njihova obilježja...

A tko zna možda je Satriani u kombinaciji sa onih 10% od Broza kaj nam dodju. Inter koliko mi se čini financijski nije baš u višku love. Realno doveo je nekad talentiranog urugvajca, da vide možda za malu lovu uspije postati veliki napadač, sada nema za njega mjesta u širem rosteru i rado bi ga ustupio.

Tak da kažeš Dinamu, dečki evo vam Urugvajac uzmite ga na godinu dana, ak budete zadovoljni 30.06.24. on ostane kod vas aktivirati klauzulu i mi si zadržimo ovih 1,8m€ kaj vam danas dođemo a vi Dinamo još pridodate neku lovu. Ak ne aktivirate otkup Inter će ga nuditi na prodaju slijedeće ljeto ali sada sa LP u CV itd...

Nino,
Zdravstvo, školstvo, sudstvo, policija , mirovine to je otprilike najveći dio troška države . Da bi to dugoročno bilo održivo moraš povećati proizvodnju , koju ćeš izvoziti (tu je i turizam) ili povećati populaciju pa ćeš i na taj način povećati iznos novca za servisiranje ovog gore navedenog.

Uvođenjem poreza na jedan dio štednje građana (a to je upravo porez na nekretnine) nećeš povećati iznos novca za ove gore, naprotiv. Dio populacije koja danas teško dolazi do zadovoljavanja osnovnih potreba obitelji a to je "krov nad glavom" će još teže do tih nekretnina u ZG ili u RH I što, radno sposobni će otići tamo gdje to mogu lakše ostvariti (inozemstvo) i tako mi kao država smo uložili u obrazovanje a drugi će naplatiti to ulaganje.
Grad Zagreb je predvodnik depopulacijskih mjera (ukidanje poticaja za obitelji sa više djece) , nema niti jednu jedinu mjeru za povećanja nataliteta ni na vidiku... bavimo se pesekima i njihovi strahivima za 8min vatrometa npr, a nitko ne pita koliko se love ulije u blagajnu grada od desetak tisuća posjetitelja itd itd..

Jedino kako možeš staviti dugoročno pod kontrolu skup državni aparat je da kreneš sa demografskim mjerama, koje imaju više smjerova, od migracijske (1.povesti brigu o smanjenju odlazaka, 2.raditi na privlačenju ili novim useljenicima, kroz studenske kvote i slično...) i naravno pronatalitetne za postojeće stanovnike. Usput ako 12.000 ljudi ZG želi da im djete ide u vrtić dok oni idu na posao a ti upišeš 7.500 to je kontra smjer od nataliteta....

A. scenarij je moguć samo ako broj stanovnika Zagreba padne sa cca 700.000 na nekih 500.000. Jer tada bi pala potražnja za najmom ili prodajom nekretnina.

Što i nije nemoć scenarij, ali tada će sve u gradu otići kvragu tj. sve će progutati negativna spirala (manji prometi u trgovinama uz iste fixne troškove = otkazi i smanjenje bruto plaća, isto je i u HoReCa kanalu, samim tim i u uslugama ) A to će istovremeno značiti i manje ukupno PDV, pa manje doprinosa i to znači manje mirovine, manje plaće u javnom (policija, učitelji, zdravstvo...)

B. je gotovo siguran scenarij ne samo kratkoročno nego i dugoročno, jer u slučaju iseljavanja Hrvata, doći neki treći koji će trebati smještaj i održati cijene najma i prodaje...

Izgledno je da bi možda kratkoročno dio populacije koje imaju jednu nekretninu i nju koriste za život i imaju iznadprosječnu plaću moglo imati par mjeseci efekt više plaće (ako bi se smanjio porez na plaće) ali to bi iskoristili poslodavci i zaustavili dizanje bruto plaća i tako pokušali povećati profit. A stopa inflacije će tako pojesti taj kratkoročni efekt na tu skupinu populacije. Sve ostale skupine neće imati pozitivan efekt, naprotiv.

Nebudite naivni.
Porez i prirez na plaće je za veliku većinu građana imaginarna brojka, tj. najveći dio onih koji nemogu do nekretnine da im sutra ukine i porez i prirez na plaću će im značiti više u novčaniku cca 500€ - 1.000€ . godišnje

A istovremeno stopa inflacije na hrani na što im otpada 2/3 plaće je na cca 20% što je višestruko više od ovih gore spomenutih benefita. Sa druge strane radi prihoda od turizma i relativno niskih cijena u usporedbi sa nekretninama u drugim gradovima EU cijene m2 neće pasti ni za euro. A rentabilnost će kad jednom skoči radi poreza sa 500 na 650€ nikad neće vratiti nazad.
Dakle pozitivan efekt ne postoji. Postoji samo želja da država "otme" privatno vlasništvo kroz nekih 20-30 godina.
Istovremeno banke nemaju porez na depozite i ito tako ako uložiš višak novca u stranu banku ili u neku od dionica na ino tržištu isto izvan poreznih škare.

Dakle oni koji imaju će ovisno o stopi ili predočiti to u kraju cijenu ili preseliti kapital u inozemstvo.

Mokoxax ? Jesu ovo materijali sa sjednice Možemo?

Tako su i za smeće imali copy/paste graf iz Swiss i iste cijene plavih vrećica imam ja danas u ZG kao i moj friend u Zurichu. Stim da njemu dođu češće i manje mu stan/balkon smrdi ljeti od mog i da jedan bitan element moj friend u švici ima 3x veću plaću ....

Da pojednostavim u da ne pitalicu ovo sa porezom na nekretnine

Kaj misliš što će se dogoditi u Zg ako danas npr. netko ima 5 stanova i renta ih za 500€ + režije i recimo da su ti rabljeni stanovi koje ima cca 2.500€/m2 ako bi ih prodavao. Naravno on ih renta... i uvede se porez na nekretnine.

A. On će paničnom da nebi morao plaćati visok mjesečni iznos poreza staviti 4 stana u njuškalu i oglušiti akcijska cijenu od 2.000€/m2 kako bi čim prije ispisao se iz gruntovnice i izbjegao porez ako ne bude išla prodaja glatko i brzo on će pristati i na 1.800€/m2

B. On će od dana kad saznam za uvođenje poreza poslati podstanarima obavijest o povećanjujesečne rente npr. od tog i tog datuma je umjesto 500€ nova cijena 650€ .

Molim te čisto da vidim što misliš da će biti A. ili B. izglednoj, kad već zagovaraš uvođenje poreza.

Koliko od ovih mapi je u zadnji 70godina država "oderala" kroz
1.devalvaciju valute,
2.propast ljubljanske, riječke i inih banaka
3.nepostojanje ulaganja u fondove, dionice i slično.

Dakle na našem području, je jedino bilo razumno ulagati neki sitni višak zagađenog novca u "zidove" jer to nije gubilo vrijednost kroz godine.
Ispada bi netko kako je gore to fino rečeno "oteo" privatno vlasništvo, jer što je drugo ako ti npr. uvedemo 5% porez na nekretninu? Za 20godina što je u nekretninama nikakv period ode ti kuća u državno vlasništvo. A istovremeno tko zarađuje od najma će taj iznos ugurati u cijenu mjesečne rente i opet oni koji nemaju će još teže do stana...

Po ovim cijenama će kupiti ekipa koja to uzima na d.o.o. (bilo je takvih dosta u doba imena na sjedalicama) . Zatim dobar dio ekipe kojoj je svejedno jeli 200 , 300 ili 500 i dio onih koji će uložiti 300 jer znaju da bi mogli za LP dobiti za jednu tekmu glatkih 300 pa im se isplati uložiti i zaraditi višestruko.

I to je jedan i pol sektor možda... ostali , tj. kibici ili drukeri su ostavljeni ni vrit ni mimo.

Pričam o zapadu, sjever je naravno posebna tema. Dakle ona stara ekipa sa Istoka koja je ostavljena nigdje nakon potresa. A to je bila tribina pojam duge vjernosti unatoč svim nedaćama kroz godine plavoj boji... to je tragedija ovogodišnje objave prodaje godišnjih.

Kažeš ak su sa ovakvim socijalistickim cjenikom izašli van, lako je zaključiti da se u tom uredu radi "socijalistički" do 15:00 i zvono se oglasi i svi na rampi u 14:55 sa karticama za stancanje u rukama na ready to-go :grin: