Ok, hvala.

Rujan...

Kad igra Dinamo, svi se skupljamo prije utakmice oko stadiona i meni je to sasvim ok. Naš mentalitet je takav da si na poslu i poslije posla ideš na utakmicu pa makar igrali protiv Manchester Cityja, a ne radiš cirkus oko utakmice cijeli dan. Ne da mi to ne smeta nego sam izuzetno ponosan da živim u takvom gradu.

Zakaj Olivari mora imati muda za doći na Šalatu? :smile:



Radi se o stadionu koji je akustičan. Sa takvim stadionom Dinamo bi imao bolju atmosferu od njih.

Prvenstvo je krenulo, Dinamo je drugi s utakmicom manje i to utakmicom u Rijeci.

A mi pričamo da Gjira treba igrati HNL kao da je do kraja 5 kola, a Dinamo ima 16 bodova prednosti.

trebalo bi istrpiti gjiru u hnl-u..neće postati igrač igrajući sa slabijima od sebe — Ludovic IX

Dečko igra zadnjeg veznog, igrao dvije utakmice druge lige i u obje zamijenjen, ali si uspio zaključiti da igra sa slabijima od sebe.

Kaj ja znam jel se razmišljalo. Nadam se da se razmišlja jer nema ništa nelogično ni neizvedivo. Osim mogućeg apetita Grada.

:rofl: hvala.

Najbolje bi bilo osnovati Stadion d.o.o. u vlasništvu Grada koji bi izdao obveznice za gradnju stadiona.

Dinamu treba naplaćivati najam koji bi pokrio trošak kamate na obveznice (a on ne bi smio biti više od 3% godišnje - puno sam i rekao) i opciju otkupa obveznice po cijeni 110% nominale ako želi stadion u vlasništvu kluba.

Dakle konkretno - obveznica kojom se Grad zadužuje na 10 godina 50 milijuna eura po 3%.
Godišnje 1,5 milijun eura kamate koju pokriva Dinamo.
Grad je na nuli što je tiče kamate i ima plus od najma prostora vezanih uz stadion.
Dinamo ima pravo otkupa stadiona za 55 milijuna eura - kojom god dinamikom je klub spreman.
Grad zarađuje prihod od najma poslovnih prostora sve godine dok Dinamo ne otkupi stadion u skladu sa onim što @Kwedi govori i s čime se apsolutno slažem - Grad na taj način pomaže jer daje stadion/zemljište ispod cijene skoro pa besplatno, a trošak se prebacuje na Dinamo ako želi biti vlasnik stadiona. Ako ne, neka Grad nakon 10 godina naplaćuje rentu Dinamu koju smatra tržišnom.

Stanje na tržištu novca i kapitala je takvo da se država zadužuje oko 0% do godine dana i ispod 1% na 10 godina tako da me baš zanima koji fond ne bi upisao ovu obveznicu koja im bi nosila 3%, a cash flow Grada i Dinama pokazuje snagu pokriti to financiranje.

Ova konstrukcija bila bi najbolja i za Dinamo jer bi da otkupi stadion od Grada bilo potrebno 70 milijuna eura - 55 milijuna eura za obveznicu i najam godišnje 1,5 milijun eura sve skupa 70 milijuna eura kroz 10 godina što je svakako bolje nego da stadion plati odjednom jer se cash flow može lijepo rasporediti na financiranje i stadiona i momčadi bez najmanjeg utjecaja na rezultat.

Da, i cijeli stadion im je pljeskao.

Za nas malobrojne koji ne znamo norveški, jedna slika govori više od tisuću riječi.

Evo i moje verzije istog trena sa suprotne strane terena. :smile:

Hvala! :up:

Hvala, malo su zbrčkane, tehnički problemi. :smile: