Kod Westgatea je jedini problem bila megalomanija u smislu same kvadrature trgovačkog centra, zato sada rade prenamjenu jer su shvatili da postoji ozbiljna potreba na tom području za poslovnim prostorima. Trgovački centar će ostati u nekim normalnim gabaritima. Da je Westgate izgrađen u gabaritima Arena Centra ili City Centra West ne bi bilo nikakvih problema s isplativošću tog trgovačkog centra. Od sadržaja koji se spominju u kontekstu novog Maksimira podosta je toga što bi sigurno bilo isplativo pa ću navesti redom. Ne znam koliko pratiš situaciju s najmom poslovnih prostora u Zagrebu, ali u tom dijelu grada ima jako malo adekvatnih poslovnih prostora, a lokacija je odlična. Nadalje, što se tiče podzemne garaže nema nikakve u krugu od kilometra. Najbliže su ona u sklopu KBC-a Zagreb odnosno Rebra koja jedva zadovoljava potrebe bolnice te druga na Kvatriću koja niti je dovoljno blizu niti je dovoljno velika. Maloprodajne trgovine razine supermarketa ili hipermarketa nema u krugu od nekoliko kilometara, tako da to bez problema možeš rentati nekome od velikih igrača u roh-bau stanju. Nikakvog hotela, osim onog u sklopu KBC-a Zagreb koji je primarno vezan uz potrebe obitelji pacijenata koje dolaze izvan Zagreba, nemaš praktički do centra Zagreba. Samim time, jedan dobar biznis hotel ti, također, igra, jednako kao i velika igraonica za djecu. Na to dodaš jedan restoran brze hrane nekog od velikih svjetskih franšizera, jedan do dva bolja restorana, jedan do dva bolja kafića, Dinamov muzej s velikim fan shopom i to je već ozbiljan broj sadržaja koji bi se itekako komercijalizirali. Ljudi u startu imaju percepciju da sve mora biti integrirano u sam stadion, a ne mora. Dio može biti investitoru ponuđen i u krugu stadiona.

S obzirom da PSK plaća preko 1 milju EUR, čak mislim oko 1,5 milja godišnje onda je ugovor Castorea najmanje 2 milje godišnje samo u novcu. Jednako tako, mislim da će i bonusi od prodaje njihovog asortimana biti veći pa me ne bi čudilo da od njih uberemo i 3 milje godišnje, što je više pd 5 posto proračuna. Mislim da bismo kroz par godina uz njih taj prihod na godišnjoj razini mogli i podići.

Reply — Zagi

Daleko su tu neki od Zapada, rekao bih da imaju više staža u H20-u i Rayu nego na Maksimiru.

Vidim da se Emrelija tu za dobar dan potcjenjuje i kritizira. Ajmo sagledati stvari ovako, koliko je to Emreli dobio minuta u špici i kako to da ima aposlutno najbolji omjer minuta i golova od svih naših napadača? U nedostatku Petka Mahir bi mi igrao špicu bez ikakve dvojbe.

Kakav rollercoaster jučer, nevjerojatne emocije na kraju tekme. Iznimno mi je drago da je Teo dobrom dijelu foruma začepio usta, nakon 7 mjeseci neigranja kao da nikad nije ni otišao, mirnoća uz ogromnu energiju i trud. U paru s Perkovićem 2. poluvrijeme to je izgledalo odlično. Posebne pohvale idu malom Dikodu kojem su mnogi spočitavali neđto lošiju formu, a dečko praktički nije imao pauzu između dvije sezone. Dečec je jednostavno ekstra klasa i nadam se da o tome nitko nikada više neće lamentirati. I za kraj sam ostavio mog lieblinga Takenoka, u kojeg smo nas nekolicina ovdje polagali dosta nade. Čista dominacija, rugao se s obranom Lokse, toliko toga je dao u tako malo vremena. Okomit, brz, odličnog driblinga, igra s obje noge, a bome i jako konkretan i opasan po gol. Mora, jednostavno mora igrati puno više. Idemo riješiti Goriolik pa u Varaždin po nova 3 boda.

Baš sam nedavno gledao statistiku i Belupo je od kad je u 1. ligi, a to je 26 godina 5. momčad po broju pobjeda u HNL-u. Dakle, odmah iza Dinama, Hajduka, Rijeke i Osijeka. :cool:
Što se tiče Hoxhe, kao zamjena na lijevom krilu (s obzirom da trenutno nemamo niti jedno lijevo krilo) i više nego dobar. Ne naravno za nebuloznih 3 milijuna. Za prvih 11 Dinama trebamo jačeg igrača.

U brzini zaboravio zareze staviti.

Grad 1/1 upisan, osim na kompletno zemljište stadiona, i na okolne parcele koje ga okružuju.

Imaš tribine i na Sjeveru i na Jugu samo s manjim kapacitetom, a iza njih su nazovimo ih urbani vrtovi. Izvana stadion izgleda simetrično.

Grad je na zadnjoj presici rekao da je sve riješeno i da je grad 1/1 upisan osim na kompletno zemljište stadiona i na okolne parcele koje ga okružuju, a koje su dio rekonstrukcije. Nisam nigdje shvatio da postoje sporne parcele koje treba još riješiti da bi se krenulo u realizaciju.

Lijepo je vidjeti navijača Dinama koji je optimist kao i ja i vjeruje u mogućnosti Dinamovih igrača, ali krenuti s 10 igrača je ipak malo više od dobrog domaćina. :lol:

Mislim da nekima ovdje nije jasna razlika između hrvatskih domoljuba u kakve se apsolutno ubrajam i podržavatelja ustaštva. Kakve veze moderna Hrvatska, samostalna i neovisna u svojim punim granicama ima s NDH, tvorevinom koja je bio okljaštrena kao očerupana kokoš? Neki očigledno tu stavljaju znak jednakosti kakav u stvarnosti ne postoji. U oce hrvatske domovine se jedino mogu ubrajati dr. Ante Starčević i dr. Franjo Tuđman, ma što netko o tome mislio. Dakle, nikad neću dati na Domovinski rat, branitelje, Hrvatsku i Hrvate, nikad neću dopustiti da se nekim novim vjetrovima stvari relativiziraju i tome ću učiti svoju kćerkicu sasvim sigurno. S druge strane, podržavati marionetsku državu kakva je bila NDH, sve samo ne nezavisna, je slaboumno, da ne kažem neku drugu riječ.

Minimalno duplo više od toga će biti.
Inače, ne mogu vjerovati koliko na Zoni ima depresivaca i defetista, kakvi ste vi to navijači. Kakva Viktoria, kakvi Ludeki Pernice i sličan školski pribor. Igrat će se viktorija s Viktorijom, klepiti Buchu novinama, uzeti 3 boda i zasjesti na prvo mjesto gdje i zaslužujemo biti.

Nitko normalan ne opravdava Jakirovića i igrače za debakl protiv Ballkanija, ali uspoređivati ove dvije utakmice kao što ti radiš je promašeno. Protiv Ballkanija u odnosu na AEK nemaš sljedeće igrače: Livaković, Šutalo, Ristovski, Ivanušec, Špikić, Petković. Dakle, kad na to dodaš još Baturinu koji je u tom trenutku bio u najvećoj krizi forme iz koje se polako izvlači (barem ako je suditi po U21 reprezentaciji i Gorici) to je razlika od 100 milja. Da se razumijemo, ja mislim da smo mi i bez svih ovih trebali dobiti, ali nama su u Prištini u prvih 11 bili Menalo, Kulenović, Vidović koji nije krilo, Mykalichenko koji je izgledao kao da je pao s Marsa i Boško Šutalo koji izgleda trenutno kao da nije igrao 5 godina. S ovim gore nabrojanim igračima bi bilo najmanje 3 razlike za nas, a ovako imaš potvrdu koliko ti je kadar tanak.

Hoćemo zatvoriti oči pred činjenicom da je Igor imao ekipu s Livijem, Šutalom i Lukom, dok je Jakir prije uzvrata sa Spartom ostao i bez Luke (od ranije bez ostale dvojice reprezentativaca) i bez Stojka s Marinom na krilu? To je pretpostavljam samo kozmetička razlika, nimalo bitna za kvalitativno uspoređivanje te dvije ekipe Dinama?

Stadion Maksimir bez ikakvih problema mogu raditi Kinezi ili Mađari čija će cijena biti onakva kakvu oni mogu ponuditi. Zašto bi stadion za 30.000 gledatelja koštao 100 milja EUR-a, kad možda može 85 ili 90 milja. Projekt Pelješkog mosta je jako dobar primjer, koji pokazuje da se za takav infrastrukturni projekt može napraviti pozivni natječaj i kontaktirati takve strane igrače.